CĂN HỘ CAO CẤP THE SOUTHERN DRAGON

Khu phức hợp căn hộ cao cấp The Southern Dragon tọa lạc ngay mặt tiền đường Âu Cơ lộ giới 30m, chiếm vị trí chiến lược về kinh tế ngay trung tâm hành chính quận Tân Phú – Tân Bình, giáp khu dân cư hiện hữu sầm uất sẵn có như: siêu thị AEON, Maximark, rạp chiếu phim, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, bệnh viện, KDL Đầm Sen, …
 
- Khu căn hộ và trung tâm thương mại Đông Phương
- Tên thương mại: THE SOUTHERN DRAGON
- Tọa lạc tại: Số 685 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, Tp.HCM
 
du-an-the-southern-dragon-1

HOTLINE: 0903 228 991

QUY MÔ DỰ ÁN

 
- Cấp công trình: cấp I (niên hạn sử dụng trên 100 năm)
- Diện tích khuôn viên phù hợp quy hoạch: 15.802 m2
- Diện tích xây dựng: 7.801 m2
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 3.016 m2
- Diện tích giao thông nội bộ: 4.903 m2
- Chiều cao công trình: 82,6 m
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 159.437 m2
 
Trong đó:
 
+ Diện tích tầng hầm:  15.230m2 (để xe 15.919m2 , trong đó xếp xe tự động 1.650m2);
+ Diện tích tầng trệt:  7.801m2 (khu TMDV: 3.875m2 (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016), 2 phòng sinh hoạt cộng đồng: 450m2x2 = 900m2); 
+ Diện tích tầng lửng (tại trệt):  5.451m2 ( khu TMDV: 4.295m2); (đã bàn giao cho Big C từ 01.07.2016);
+ Diện tích tầng 2:  6.705m2 (khu TMDV: 5.551m2); Đang mời gọi nhà đầu tư thuê dài hạn từ 15 năm đến 50 năm; giá thuê tương ứng từ 11 triệu đến 18 triệu/m2
+ Diện tích tầng kỹ thuật:  4.311m2 (khu bể bơi ngoài trời, khu kỹ thuật);
+ Diện tích tầng 3: 1.008m2x4 tháp = 4.034m2 (36 căn); 
+ Diện tích tầng 4: 1.479m2x4 tháp = 5.916m2 (56 căn);
+ Diện tích tầng lẻ 5-21: 6.237m2x9 tầng = 56.133m2 (540 căn);
+ Diện tích tầng chẵn 6-22: 5.916m2x9 tầng = 53.244m2 (504 căn);
+ Diện tích sân thượng: 612m2;
+ Diện tích hồ bơi: Người lớn 10x22,2m2; trẻ em 61,5m2;
+ Tổng số căn hộ: 1.136 căn, bao gồm 740 căn hộ 2 phòng ngủ và 396 căn hộ 3 phòng ngủ
+ Dân số dự kiến: 4.356 người
 

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN

 
Tạm tính (năm 2009):  1.384.841.044.000 đồng, trong đó:
+ Chi nhận chuyển nhượng QSDĐ (lâu dài):  257.045.100.000 đồng;
+ Chi phí xây lắp: 1.047.255.000.000 đồng;
+ Chi phí thiết bị: 16.724.000.000 đồng;
+ Chi phí hạ tầng: 26.253.240.000 đồng;
+ Chi phí KTCB khác (*): 27.281.900.000 đồng;
+ Chi phí khác: 10.281.804.000 đồng;
(*) Trong đó có lệ phí thẩm định dự án:  50.000.000 đồng.
 

PHƯƠNG ÁN HUY ĐỘNG VỐN

 
- Vốn chủ sở hữu: 783 tỷ, tương ứng 56,5%;
- Vốn vay ngân hàng: 269 tỷ, tương ứng 19,5%;
- Vốn huy động của khách hàng: 333 tỷ, tương ứng 24,0%.
 

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

 
+ Cất nóc ngày 29/5/2016;
+ Bàn giao TTTM cho Big C ngày 01/7/2016;
+ Đã xây xong tường bao, ngăn. Đang trong giao đoạn hoàn thiện tô + ốp lát...
Thời gian hoàn thành dự kiến: Tháng 1/2017 (đảm bảo bàn giao căn hộ trước tết nguyên đán)

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SOUTHERN DRAGON

vi-tri-road

MẶT BẰNG TẦNG

Mặt bằng căn hộ – thương mại – dịch vụ The Southern Dragon được phân chia thành 2 tầng điển hình là mặt bằng tầng chẵn và mặt bằng tầng lẻ. Giữa 2 Block A và B là khoảng trống được chủ đầu tư ưu ái thiết kế thành giếng trời, để tất cả các căn ở vị trí giếng trời tầng lẻ và kế bên ở tầng chẵn đều có không gian thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên và gió cho căn hộ.
mat-bang-dien-hinh-tang-chan-6-22-The-Southern-Dragon
mat-bang-dien-hinh-tang-le-5-21-The-Southern-Dragon
The-Southern-Dragon-MB-TANG-2
The-Southern-Dragon-MB-TANG-3

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN THE SOUTHERN DRAGON

The-Southern-Dragon-mat-bang-tang-dien-hinh
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1
The-Southern-Dragon-mau-can-1

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU THE SOUTHERN DRAGON

the-southern-dragon-1
the-southern-dragon-2
the-southern-dragon-3
the-southern-dragon-4
the-southern-dragon-5
the-southern-dragon-6
the-southern-dragon-7
the-southern-dragon-8
the-southern-dragon-9
the-southern-dragon-10
the-southern-dragon-11
the-southern-dragon-12
the-southern-dragon-13
the-southern-dragon-14
the-southern-dragon-15
the-southern-dragon-16

TIỆN ÍCH NỘI KHU THE SOUTHERN DRAGON

tien-ich-noi-khu-The-Southern-Dragon-4
tien-ich-noi-khu-The-Southern-Dragon-5
tien-ich-noi-khu-The-Southern-Dragon-6
tien-ich-noi-khu-The-Southern-Dragon-8

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE SOUTHERN DRAGON

tien-ich-noi-khu-The-Southern-Dragon-2
tien-ich-ngoai-khu-the-southern-dragon

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE SOUTHERN DRAGON

the-southern-dragon-tien-do-du-an-0
the-southern-dragon-tien-do-du-an-1
the-southern-dragon-tien-do-du-an-2
the-southern-dragon-tien-do-du-an-3
the-southern-dragon-tien-do-du-an-6
the-southern-dragon-tien-do-du-an-7
the-southern-dragon-tien-do-du-an-8
the-southern-dragon-tien-do-du-an-9
the-southern-dragon-tien-do-du-an-10

HOTLINE: 0903 228 991

XEM THÔNG TIN PHÁP LÝ
XEM BẢNG GIÁ CĂN HỘ
Thông tin đặt chổ