TỔ HỢP CAO ỐC XI GRAND COURT

Căn hộ Xi Grand Court là dự án  toạ lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt Quận 10, có vị trí tọa lạc đắc địa ngay khu trung tâm giao thương sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh, và khu vực lân cận. Với tình hình xã hội hiện nay, để xây dựng hạnh phúc cho tổ ấm của mỗi gia đình chắc hẳn yếu tố “căn hộ xanh” sẽ luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu. Hiểu được mong muốn ấy, chủ đầu tư bằng cả nhiệt huyết của trái tim người nghệ sĩ đã tiến hành xây dựng khu phức hợp căn hộ, văn phòng với mong muốn đem đến cả một “thế giới thu nhỏ” với những tiện ích vượt trội nhất. Bạn vừa có thể vừa nhâm nhi tách cafe, vừa nhìn về công viên vì có thể an tâm trông coi trẻ nhỏ vui chơi, ngoài ra còn có những thảm cỏ trải dài xanh mát cho các hoạt động thể thao ngoài trời. Có thể thấy tạo dựng được môi trường sống trong lành và thân thiện luôn là niềm tự hào lớn nhất của chủ đầu tư khi quyết định triển khai dự án Xi Grand Court.
Phoi-Canh-Xi-Grand-Court-1

HOTLINE: 0903 228 991

Phoi-Canh-Xi-Grand-Court-2
XEM THÔNG TIN PHÁP LÝ
XEM BẢNG GIÁ XI GRAND COURT

TỔNG QUAN DỰ ÁN XI GRAND COURT

- Tên dự án: Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court
- Chủ đầu tư: Công ty Cố Phần Đầu Tư Xây Dựng Phú Sơn Thuận
- Tọa lạc tại: 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM
- Cấp công trình: cấp 1 (có niên hạn sử dụng trên 100 năm)
- Diện tích khu đất: 17.940,5 m2
- Mật độ xây dựng: 19,645 %
- Chiều cao công trình: Cao 29 tầng (02 hầm, 06 tầng thương mại, 7-27 căn hộ, 28-29 penthouse
- Số lượng căn hộ: 740 căn gồm 540 căn hộ để bán và 200 căn office tell, căn hộ Studio
- Diện tích căn hộ: 69m2,70m2,85m2, 90m2, 103m2
- Thời gian hoàn thành: Tháng 12, năm 2017
 

QUY MÔ DỰ ÁN

 
- Tổng mức đầu tư: 2.285.684.000.000 đồng
- Các chi phí về đất: 875.840.000.000 đồng;
- Chi phí xây lắp và thiết bị: 1.104.949.000.000 đồng;
- Chi phí khác: 220.983.000.000 đồng;
- Chi phí quản lý dự án: 72.845.000.000 đồng;
- Chi phí dự phòng: 11.067.000.000 đồng.
- Diện tích đất: 17.940,5m2
- Đất ở và công trình dịch vụ: 9.810m2
- Đất công viên cây xanh: 3.106m2
- Đất giao thông nội bộ: 4.706m2
- Đất giao thông ngoại vi: 319m2
- Mật độ xây dựng:
 + Khối đế: 54,68%
 + Khối tháp: 21,81%
- Hệ số sử dụng đất: 7,31
 + Thương mại dịch vụ: 3,21.
 + Nhà ở (bao gồm căn hộ cho thuê): 4,10.
- Vị trí 4 mặt tiền: Bắc giáp hẻm 284 Lý Thường Kiệt, lộ giới 10m; Nam giáp hẻm 254 Lý Thường Kiệt, lộ giới 16m; Đông giáp hẻm 666 đường 3 tháng 2, lộ giới 12m; Tây là đường Lý Thường Kiệt, lộ giới 35m và hẻm nội bộ 6m.
- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới > 8m
- Khoảng cách giữa các khối tháp > 20m
- Khối chung cư:
 + Khối đế: 7 tầng 57.656m2 (624m2 SHCĐ, 664m2 nhà trẻ)
 + Khối tháp: 4 khối ( khối A1: 22 tầng + mái che thang, khối A2: 22 tầng + mái che thang, khối B: 22 tầng + mái che thang, khối C: 20 tầng + mái che thang)
- Diện tích xây dựng: 9.456,15 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm, mái che thang): 131.213 m2
- Diện tích 2 tầng hầm toàn khu: 33.544 m2
- Tổng số căn hộ: 748 căn, trong đó:
 + 548 căn hộ bán
 + 200 căn hộ cho thuê.
- Chiều cao công trình: 105,6m ( tính từ cote sàn tầng trệt)
- Phương án kết cấu: Hệ dầm, cột sàn bê tông cốt thép toàn khối kết hợp vách cứng , lõi cứng tại thang máy. Móng bê tông dự ứng lực và cọc khoan nhồi.
- Hệ thống cấp điện: lấy từ trạm biến áp phía trước và hệ thống 5 máy phát dự phòng 1500KVA
- Hệ thống cấp nước: lấy từ hệ thống cấp nước thành phố dẫn vào 2 bể chứa ngầm 2x560m3 rồi dẫn vào nơi tiệu thụ bằng bơm tăng áp.

VỊ TRÍ XI GRAND COURT

vi-tri-xi-grand-court

MẶT BẰNG XI GRAND COURT

xi-grand-court-mat-bang-tong-the
xi-grand-court-mat-bang-A1-A2
xi-grand-court-mat-bang-A2-T18-27a
xi-grand-court-mat-bang-BOCK-B
xi-grand-court-mat-bang-B-T9-12_15-27a
xi-grand-court-mat-bang-block-C

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU XI GRAND COURT

A2-09.01
A2-09.02
A2-09.04
A2-09.08
B-9.06
B-9.07
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1
xi-grand-court-can-ho-mau-1

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU XI GRAND COURT

can-ho-xi-grand-court-tien-ich-ngoai-khu-01

TIỆN ÍCH NỘI KHU XI GRAND COURT

can-ho-xi-grand-court-tien-ich-noi-khu-02
can-ho-xi-grand-court-tien-ich-noi-khu-033
can-ho-xi-grand-court-tien-ich-noi-khu-03
can-ho-xi-grand-court-tien-ich-noi-khu-04
can-ho-xi-grand-court-tien-ich-noi-khu-05

TIẾN ĐỘ CẬP NHẬT MỚI NHẤT DỰ ÁN XI GRAND COURT

tien-do-xi-grand-court_001
tien-do-xi-grand-court_002
tien-do-xi-grand-court_003
tien-do-xi-grand-court_004
tien-do-xi-grand-court_005
tien-do-xi-grand-court_006
tien-do-xi-grand-court_007
Thông tin đặt chổ